priser på att ta över lägenhets kontrakt svart? behöver åsikter.

Frågan är väl lite hur mycket du vill ha lägenheten? 33000kr är ju en del pengar. Skulle du kunna göra samma sak? Om du ville flytta därifrån. Eftersom bostadspriserna fortfarande stiger kanske du kunde göra dig en hacka när det är din tur att flytta vidare. Var i gbg är det?

sir_x: tja jag tycker ju att 33 papp låter alldeles för mycket därför jag skriver här.. vill liksom se var folk är beredda att ge för en lya.. den ligger i majorna.. ganska sunkig lägenhet sådär men ändå helt ok och har man väl egen lya blir det ju lätare att komma upp i bostadhierakin liksom.. ser det mest som ett kliv in på bostadsmarknaden..

personligen tycker jag att max 20 000 låter mer rimligt..

Med tanke på att det inte är en bostadsrätt, så är det så klart för mycket, för ett försthandskontrakt på en hyresrätt ska inte kosta något att ta över.

Jag tycker att 1000.- per kvm låter jätte billigt !!!
Men då bor jag i sthlm där det ofta kan kosta typ 3000-4000 per kvm centralt.

BC99: vilken planet lever du på? att få ett hyreskontrakt idag känns som något som är förunnat max typ 10% av ungdommar, resten får köpa, lura soc och örsöka hustla till sig en bostad bäst de kan.. inget kommer gratis nuförtiden och värre kommer det bli framöver.. som arbetarklass unge utan egna tillgångar är det helt kört för mig att få en bostad och helt kört för mig att få lån till bostad ifall jag inte ger upp alla mina drömmar och börjar heltid på t ex fabrik igen känns det som.. möjligen att jag hade kubnnat försöka lura sc att jag är hemlös men socialen lär väl skrotas snart den med..

pis: asså är det så illa i sthlm, kan tänka mig det iförsig.. ligger ju inte så extremt centralt det här heller men typ 10 min från centrum..

120 000 för en 2:a lr 3:a, kommer inte ihåg riktigt i Sundbyberg (Stockholm) hosta polarn..

Poolmahn: fy fan.. sjukt illa verkar det vara i sthlm det här med bostad.. trodde det var katastrof här liksom.. 

Joel413: Vet inte hur det är i Götet, men jag har lyckats få två förstahandskontrakts-lägenheter utan att ge någon pengar under bordet, och jag är också en arbetarklassunge utan kontanter och kontakter.

Joel413
Priserna är ju helt annorlunda i i sthlm jämfört med gbg.
Jag tycker att det låter rätt bra faktiskt...
Försök pruta men inte dramatiskt och se om det ens går att pruta med den personen som har kontraktet.
Ser du att det funkar så pruta.

Min bror betalade 25000 för en 2:a i Majorna för ca 4 år sedan.

Lycka till i alla fall.

250.000 skulle en nisse ha för en liten 2a på 40kvm i St. Eriksplan....Tyckte det var lite väääl mycket.

Joel - 30k låter rimligt tycker jag.

BC99: ait.. jo klart vissa har tur.. personligen känner jag ingen som fått lägenhet utan kontakter, hjälp av soc eller cash och jag känner ändå ganska mycket folk från väldigt olika bakgrunder..

atena: ah ska försöka pruta iallafall och sen får jag se om jag kan hustla ihop pengarna på nåt vis..

xplizit: shiet.. det är fan sinnessjukt hur bostadsmarknaden ser ut nu.. 250 papp för ett hyreskontrakt är ju totalt vansinne.. men så är det..

Joel413: Sen som sagt så är väl bostadssituationen i Malmö annorlunde från Götet. Och plus att bägge de lägenheterna jag fått har varit i ghettområden som ingen annars vill bo i, så det förklarar väl saken antar jag.

Inte dyrt i alla fall. Har hört sjuka summor för lägenheter i Stockholm.

Även om det kan svida är det väl klart värt det, särskilt om hyran är låg.

jag blev erbjuden ett svartkontrakt för 100 kakor så de värkar väll inte va så farligt. så ja, de värkar väll rätt ok med 33.

alltså va, är detta hyres eller köper du lägenheten?

made_in_japan: hyreskontrakt såklart.. haha! annars hade jag slått till direkt och tjänar 800 000 eller mer direkt..

det enda jag är tveksam till nu är hur lätt det verkligen är att få igenom det.. har förståt det som att jag måste stå som inneboende i ett halvår innan kontraktet kan lämnas över till mig.. hur enkelt är det att övertyga hyresvärden om att det inte pågår nåt fuffens liksom?

Joel413 - oj jävlar, då kan jag ju lugnt säga att det är cpdyrt. månadshyra på 33.000 om jag har fattat det rätt? är inte det rätt självklart att det är helt sjukt dyrt överpris?

made_in_japan: nej nej alltså jag ska betala 33 000 för att få ta över kontraktet svart.. månadshyran ligger nog på 2 - 3000..

Scouser: jag betalar för att bo vart fan som helst..  hellre pank än bostadslös.. men känner själv som du säger att det är lite väl mycket.. förövrigt tycker jag majorna är ett av de softaste områderna i göteborg lätt..

Joel - nu vet jag inte hur desperat du är, men att betala så mycket för att få hyra en lägenhet låter helt befängt enligt mig. hyr 2a hand under tiden du tokletar efter en etta, det borde ju dyka upp nåt förr eller senare.

EBY2K: enligt han jag ska ta över kontraktet av så ska vi göra så att vi skriver in mig som sambo och efter 6 eller 12 månader (?) har hört från flera källor att det är 6 månader så flyttar han och jag stannar kvar och tar över kontraktet helt.. bredvid det skriver vi såklart ett inofficiellt kontrakt på hur det ligger till.. någon som har erfarenhet av den sortens grej?
och EBY2K skulle du kunna gå igenom lite snabbt hur ett skenbyte går till?

made_in_japan: jag betalar ju för att få 1:a handskontrakt och därmed garantera en plats på bostadsmarknaden.. att få en 2:a handslya verkar inte hjälpa så mycket.. känner väldigt många som bott i 2:a hand men varenda en av dem har varit tvungna att flytta hem till sina föräldrar efter det.. förövrigt känns det som att det är bra svårt att få ett 2:a hands också här..

EBY2K: alltså på det sättet han tänker sig kommer han ju flytta ut direkt och jag bor där under de 6 månaderna och framåt bara det att vi är skrivna där ihop tills det går att lämna över kontraktet helt åt mig.. som jag förstår det ska hyresvärden inte kunna neka överlåtande av kontraktet om jag bara sköter mig under nde 6 månaderna..
att pröjsa direkt ska inte vara några problem då jag känner honom och alla han känner och försöker han blåsa mig är det bara hans förlust av olika skäl..

Joel står du ens i kö på boplatsgbg? jag fick en lägenhet efter två månader. har fått tre lägenheter på två år genom dem.

Och Joel , du som betalar för att bo vart som helst kan ju lika gärna ta en andrahandslya då? kolla blocket.

fimp:  ja jag har varit med på boplats i nåt år och aldrig ens fått en visning.. tur, kontakter enda som gäller och jag har varken eller..
visst 2:a hand är väl ok om det är på minst ett år.. sedan är jag inte direkt personen en person vill hyra ut i andra hand till kanske eller jag vet inte.. inte på ytan iallafall.. röker, har hund, är singel, festar, massa tatueringar, rakad skalle o.s.v men visst kan man väl kanske få en andra hands.. vill dock helst inte ha en i andra hand om jag inte vet att det leder till 1 hand senare på ett eller annat vis.. men kan säga så här, jag tar gärna en andra hand men satsar mer på första hand..
flyttar jag till en andra hand och sedan tvingas flytta utan att ha ny lya så hamnar jag i sämre läge än jag är nu vilket känns dumt..

du verkar rätt övertygad om att det här är en god idé, men shit alltså... jag vet inte, men det låter förjävligt att man ska behöva betala svart till nån mupp som råkade ha turen att ha en 1a hands lägenhet. fan, om inte annat - så stöd inte skiten genom att gå med på hans/hennes deal. blir så arg över att det ska behöva vara såhär...

made_in_japan: bara folk med mycket pengar som har råd att bli arga på de som säljer lägenheter svart.. de jag är förbannad på är staten och landet.. dags för husokupationer och kravaller om ni frågar mig för bostadsbristen bland unga börjar fan gå alldeles för långt.. problemet är väl att det inte finns några hus att ockupera för alla verkar vara fyllda med övre medelklass..

fimp

Oj, det var bra flyt, men pratar du studentlägenhet eller vanlig lägenhet? det är ju rätt stor skillnad.

Joel - nejnej, don't get me wrong. jag blir inte särskillt arg på de som säljer sina lägenheter svart, de är bara regular hustlers som utnyttjar skiten och det är väl egentligen rätt smart. men det ska inte behöva vara så, det är det jag lackar på.
vart bor du nu? eftersom du har 413 efter ditt namn så verkar du ju ändå bo/komma från ett schysst område? (linné i guess?)

Frida både och, fått två studentlägenheter och 2 vanliga tror jag, en var en fyra och en en etta.

made_in_japan: ja jo detta är ju ett sjysst område nu, har väl alltid vart ett sjysst område men inte i bemärkelsen rikt, men vi som växt upp här hela livet har ju en annan bild.. när jag var liten var mina grannar ett ungkarlshotel och ett hus med lägenheter för pundare och alkisar nu är det lyxlägenheter och ett nyrenoverat torg för att ta ett exempel.. linné och majorna var inte direkt samma grej när jag var kid som det är nu så att säga..
mina föräldrar köpte sin lägenhet för 80000 på 80 talet och den är värd massa stålar nu, hjälper dock inte mig då de inte ska sälja.. så jag sitter i knipan att jag är arbetarklass unge uppväxt i billig bostadsrätt som nu är dyr och kan alltså inte kontakta mitt bostadsbolag som många andra kan som växt upp i hyresrätt och jag och mina föräldrar med för den delen har för lite pengar för att köpa en lya till..
stämpeln att folk från linné måste ha bra med pengar är ganska skev.. jag känner inte många som växt upp här vars föräldrar inte har varit vanliga knegare eller flummare o.s.v..
för att ta min familj som exempel så jobbade farsan som lokreparatör under mina första år, sen var han arbetslös en lång period och morsan jobbade ute i angered på blå stället, inga stora pengar alltså, hehe!
för att inte tala om många kompisar som växte upp med utedass i haga o.s.v..

Joel, kompis.. chilla, jag menade inte att du var rik. jag ägnade inte ens tanke åt dina föräldrars inkomster, jag tänkte bara att linné är fint och centralt och inte sååå hemskt att kanske vara tvungen att bo kvar i ett tag till. men utvecklingen på både majorna och linné är intressanta, det har du rätt i.

det är ett bra pris...slå till.

i Stockholm ligger priserna på ca 10% av marknadsvärdet för en motsvarande bostadsrätt, så sett ur det perspektivet har du en given deal :P

Fan.. den här tråden får mig att tappa hoppet om att flytta hemifrån inom en hyfsat snar framtid .. bor också i gbg, det är svårt alltså?

Det går fortfarande att få lägenheter via kö
Det går visst att få lägenhet via kö i både Stockholm och Göteborg. Jag har fått lägenhet via kommunala kön i både stockholm(Farsta) och Göteborg(Hammarkullen) efter endast 6 månader i kö.

Men om man är så bortskämd att man inte kan tänka sig bo en bit ut så måste man väl pröjsa. Vilket jag för övrigt tycker är idiotiskt att göra. Efter 3-4 år i kö så kan man få lite mer atraktiva lägenheter i stockholm, tex kan man ju bo i förorten ett par år eller om man måste bo centralt så kan man hyra andrahand. 3 år går snabbt, så mitt tips till alla är ställer i bostadskön så fort ni kan.

Jag tycker det låter billigt, vart själv erbjuden att köpa ett kontrakt på en 2:a för 150,000:- Den låg i Solna. Dock tackade jag nej..

Jag tycker att du ska ringa och fråga bolaget som lägenheten hör till.

Jag gjorde samma sak fast grejen var att min pappa fick 1:a handskontraktet, jag blev inneboende och har tagit överkontraktet.
När jag tog över kontraktet så förklarade dom att eftersom att jag barn till personen som har kontraktet då är detta möjligt liksom. Plus att dom kollar din inkomst och då måste ha en sådan hög lön så att 30 % är hyra liksom.

Jag tycker inte att du ska göra det.
Du känner inte personen, han kan backa ur kontraktet och då kan du inte göra ett skit eftersom att det har skett svart.
Är det en människa som du litar på så visst men annars så bör du tänka om.

Plus att min hyresvärd har inte märkt något alls liksom.
Han har tom varit hemma hos mig och fixat och donat och min pappa har aldrig varit hemma plus att jag har bara en säng liksom.


Lycka till

made_in_japan: hehe! ait.. lugnt..

tranzit: vet inte riktigt vad du pratar om men göteborg har tyvär ingen bostadskö att ställa sig i och ingen bostadsförmedling heller.. vi har boplats göteborg där hyresvärdarna kan välja och vraka bland 6000 sökande på varenda lägenhet oavsett om lägenheten ligger i vasa eller i bergsjön..

atena50: jag känner honom alltså det är en polare.. inte en av mina närmsta dock så jag litar ju inte 110% på honom likosm.. han kan inte fucka mig på något vis..
.. vad ska jag fråga hyresvärden menar du?
jag ska vara skriven som sambo och då kan man ta över ett kontrakt efter 6 månader och jag har borgensmän med fast inkomst.. ska inte vara några problem..

Har kanske fått en sjukt bra deal med honom nu.. han försöktye självklart få ut så mycket som möjligt i början men han har bråttom att få ihop pengar och jag insåg att jag inte kan få ihop 30000 så jag sa till honom att jag kan betala hans hyra för denna och förra månaden, han är nämligen sen, sedan bor jag om sambo med han, utan att han bor där i verkligheten under tiden, får jag inte kontraktet efter ett halvår betalar jag inget mer, får jag kontraktet ger jag honom 6000 till då..

alltså blir priset nu om allt går vägen 12 000 uppdelat på två betalningar med ett mellanrum på ett halvår och med försäkring om att bara behöva betala hälften om jag inte får lyan.. låter bra i mina öron..