Vilket hade du valt? (Angående lägenhetsrenovering)

Tillbaka till forumet


Emil_Brikha P47 2007-02-09 14:27	Vilket hade du valt? (Angående lägenhetsrenovering) 1. Valfritt underhåll Du bestämmer själv och ansvarar helt för när det skall tapetseras och målas väggar, målas tak, invändiga insidor av fönster eller skåpluckor, bytas golvmattor eller slipas parkett. Du kan beställa arbeten via oss eller själv ordna så att det blir gjort. Huge ansvarar för underhållet av våtutrymmen och vitvaror, såsom kyl, frys och spis. Beställer du arbetet av oss kan du ta hela beloppet som hyrestillägg. Du kan naturligtvis också betala hela beloppet kontant. Betalar du underhållet som hyrestillägg får du inte ha skuld till oss och heller inte någon hyresbetalningsanmärkning de senaste sex månaderna. För målning, tapetsering och luckmålning är avbetalningstiden tio år. För parkettslipning och byte av golvmattor tolv år. Om du vill kan du lösa hyrestillägget i förtid. 2. Företagsstyrt underhåll Huge står för hela underhållet av din lägenhet med skäligt tidsmellanrum beroende på lägenhetens försämring genom ålder och bruk. Om underhåll begärs av hyresgästen, gör företaget en besiktning och du betalar med en högre hyra och tar kontakt med oss när du anser att något behöver göras. Vi gör därefter en bedömning om och när det skall utföras. -------------------------- Ja, så säger HUGE. Nu är frågan om vilket som är mest värt. Rent spontant känns det som att det andra alternativet är bäst. Den höjda hyran de pratar om räknas ut med kalkylen: 37kr/kvadrat delat med 12. Dvs en hyreshöjning med ca 90 kr per månad, så länge jag bor där. Det blir en kostnad på ca 14 000 kr på 10 år. Jag vet ju inte exakt vad renovering kostar men det som de godkänt i besikningen är byte av samtliga golv och målning av skåp och väggar. En sån renovering skulle väl lätt gå upp över 14 000 kr? Jag använder 10 år som mall när jag resonerar kring detta, bara för att ha nåt att använda. Men 14 000 kr fördelat på 10 år känns verkligen inte som något jämfört med, ja hur många tusen det nu skulle kosta att byta golv, riva tapeter och måla väggar + skåp. Kom igen alla Timell-fans, hit me. http://www.LQP.se - The Portal To Self (ehm, myself, that is)
penguin F39 2007-02-09 14:35	Argh, kan du aldrig göra egna val eller måste whoa bestämma åt dig dagarna i ända?
Emil_Brikha P47 2007-02-09 14:39	penguin: vita eller svarta strumpor? (Det är ju fredag idag trots allt) Jag frågar så klart för att jag söker andra perspektiv än mina egna, oftast fattar man bättre beslut då. I synnerhet om någon whoait heter Lägenhetsrenoveraren P27. http://www.LQP.se - The Portal To Self (ehm, myself, that is)
penguin F39 2007-02-09 14:41	En av varje, gå mot strömmen! Revolution!
Borttagen 2007-02-09 16:13	Timell är en sån som bekräftar att renovering/bygge/hantverk är bara roligt när det klart. Vägen dit är vidrig.. Denna användare har skrivit alla inlägg där användaren har tagits bort från whoa.
Apati 2007-02-09 16:34	Om hyrespåslaget som görs med alternativ två är generellt och lika stort för alla (till exempel per kvadratmeter) blir det hela en fråga om hurvida din lägenhet behöver mer eller mindre arbete gjort än den genomsnittliga lägenheten. Detta då det alternativet innebär att kostnaderna för dina arbeten sprids ut över alla som väljer det och du i gengäld får bära din beskärda del av deras kostnader. Det låter för mig som att det i din lägenhet kommer att utföras mer arbeten än i en genomsnittlig under tiden du bor där och då bör alternativ två vara det mest fördelaktiga, precis som du själv är inne på.
Emil_Brikha P47 2007-02-09 16:44	ha ha ha ha.... vem du än är så är du skönast idag, för världens största ork :D http://www.LQP.se - The Portal To Self (ehm, myself, that is)
PuGe P37 Graffare 2007-02-09 16:51	jag hade valt Valfritt underhåll eftersom jag är händig! "Är det inte märkligt att vi lever i en värld där det är helt ok att visa bilder på vapen som dödar liv, men förbjudet att visa en bild på en penis som skapar liv?"
Ämli F38 2007-02-09 17:22	Valfritt låter mycket bättre i mina öron. Då får man ju fixa till lite extra, om man så önskar. Och när man vill. Företagsstyrt lär ju bara vara budgetfix när dom tycker att det passar, vilket kanske inte passar dig.. Om jag har förstått rätt?
Emil_Brikha P47 2007-02-09 17:35	ämli:; njä, de har ju redan gjort en besiktning och fastställt vad som ska göras. http://www.LQP.se - The Portal To Self (ehm, myself, that is)
Ämli F38 2007-02-09 17:37	Och du är nöjd med det? Så att du inte vill ha nya tapeter och dom ba "synd, men 70-talet är ändå på väg tillbaka så du kan få behålla dom gamla" :)
Borttagen 2007-02-09 17:44	Jag jobbar som elektriker på ett stambyte ute i farsta. För att gå in lite närmare p ådet här, så bör du läsa det finstilta, I promise you! Familjebostäder tar 600kr extra per månad för att hyresgästen ska få ett nytt kök. Låt oss säga att du bor i lägenheten i 10 år, då har du alltså betalat dom 72.000kr för köket under dom här 10 åren som gått. Eller som ett anant exempel, 50kr i månaden för ett extra väggutag någonstans i lägenheten. det blir 6000 kr på 10 år... är det värt det? När jag jobbar svart tar jag 300kr i timmen + material, vilket många andra hantverkare också gör, så säg att det skulle ta 1 timme att sätta upp ett nytt vägguttag, plus material, landar på max 500kr, vad är mest värt? 500kr i klumpsumma, eller 6000kr i en livstidsdelbetalning, som aldrig kommer att försvinna. Sen om du väljer alternativ 2, så är det inte ens säkert dom går med på att du ska få byta ditt parkettgolv, då dom anser att det är i fullgottskick, trots en tidigare fuktskada som lämnat ärr i parketten! Jag personligen skulle renoverat själv! Denna användare har skrivit alla inlägg där användaren har tagits bort från whoa.
Emil_Brikha P47 2007-02-09 17:53	Okej, jag tror jag förklarar lite dåligt för ni förstår inte riktigt. Besiktningen de utfört har fastställt att de vill och ska byta golv, måla/tapetsera, sprejja luckor och skåp. Detta ska genomföras i hela lägenheten. Sen väljer JAG vad jag vill ha för färg på saker och ting, jag väljer tapeter osv. Mastermani, exemplet du använder är helt korrekt och smart... fast för mig handlar det inte om 72 000 kr. Det handlar om 14 000 kr, fördelat på 10 år (förutsatt att jag bor kvar där i 10 år). 14 000 kr för tapetsering, målning och golvbyte tycker jag (är inte helt säker så klart men det låter rimligt) låter inte långt ifrån vad det skulle kosta att själv anställa någon svart att lägga nytt golv, måla, tapetsera och sprejja, eller göra det själv... med sämre resultat. Ja, sen jah skrev tråden har jag väl blivit mer säker på min sak men var så klart nyfiken på om nån satt på nån ännu bättre sanning, men nog låter detta som en bra deal? http://www.LQP.se - The Portal To Self (ehm, myself, that is)
Borttagen 2007-02-09 18:02	Okej, tja slå på stort men det alternativ som passar dig bäst, du säger själv att du inte är så händig, och du kanske inte känner händiga personer i din omgivning heller, då är ditt alternativ helt klart bäst, 14.000 för allt det där fördelat på 10 år, det är absolut helt överkomligt.. Sen kom jag nu även på att det är en hyresrätt du pratar om, då kanske d är lite whack att lägga parkett för egna pengar om man kanske ska flytta 1 år senare.. Då är det nog bättre att betala månadsvis. Följ den instinkt du redan har, det är mitt råd, nu när jag tänker efter lite nogrananre! :) Denna användare har skrivit alla inlägg där användaren har tagits bort från whoa.
Emil_Brikha P47 2007-02-09 18:17	Mastermani: Tack så mycket för din feedback, jag kör helt klart på det känner jag nu. Inflyttning redan om en vecka :D http://www.LQP.se - The Portal To Self (ehm, myself, that is)
jps P42 2007-02-09 18:31	1. om du intresserar dig av att ha en fräsch lya 2. billigast. garanterat. hantverkare och material kostar mer än man tror. "your mom is so stupid, she thought tupac and biggie smalls were value-meals!"
Emil_Brikha P47 2007-02-09 20:21	jps: ja vet, man har väl kollat på "från koja till slott" :P http://www.LQP.se - The Portal To Self (ehm, myself, that is)

Tillbaka till forumet