Att hitta boende i Stockholm - Tips!

blocket är nog det ända som gäller,du får svara på folks annonser så fort de kommer upp.skriva jävligt bra ´cv´ med massa kloka ord + att du är ,straight edge, vegan,bra ekonomi och kan peja 3 hyror i förskott så får du säkert napp.

Jag fick mina på blocket, där får du lägenhet om du går med på att betala överhyra (6000-7000kr för en etta som inte ligger perfekt på söder eller "ett stenkast från stureplan"). De flesta vill att man jobbar. Sätt in annons med foto och skriv en bra text. Att svara på folks annonser är nästan lönlöst, de får runt 1000 svar på varje annons och orkar inte svara folk.
När det gäller andrahands uthyrning får du nästan alltid räkna med minst en månads hyra i deposition.

Men det är som sagt lättare att hyra rum, så där borde du lyckas. De brukar ta 3000-4000kr i månaden för ett rum.

..och du kan alltid gå till hyresnämnden när du flyttar ut och försöka få tillbaka hyra. Se till att spara kontrakt, ta bilder på rummet/lägenheten och spara alla inbetalningar av hyra (skriv t.ex HYRA JAN på din inbetalning, betala aldrig cash)

OsvenskTiger Well, det är väl det jag gör just nu. Fast en lightversion, vilken är helt sann. Kanske ska ta i lite mer.

BountyBoo Tyvärr kan jag inte betala för någon sådan lya...6000-7000 är lite för mycket. Som du säger behövs ju oftast deposition samt en-två månadshyror i förskott, så är lägenheten så dyr så får jag leva på att äta från papperskorgar. Jag är eventuellt på väg med att skaffa ett extrajobb, men jag måste samtidigt passa mig för att inte tjäna för mycket då mitt lån ryker...

(Inlägget ändrat av Rachel 2009-08-09 16:28:25)

Rachel, då är ju ett rum att rekommendera.

BB

..och du kan alltid gå till hyresnämnden när du flyttar ut och försöka få tillbaka hyra. Se till att spara kontrakt, ta bilder på rummet/lägenheten och spara alla inbetalningar av hyra (skriv t.ex HYRA JAN på din inbetalning, betala aldrig cash)

Sånt är ju riktigt fult i många fall.. Folk som hyr ut bostadsrätter har ofta räntor och skit som kanske är dubbelt så höga som det du "får" hyra ut för.. Då är det ju halvkul att hyra ut lägenheten för ett "okej" pris och torska kanske 3000 kr i månaden..
Visst håller jag med om att det är fult av folk att ta överpris för att tjäna på att hyra ut.. Men att fucka upp det för folk som inte fular sig är helt fel! Se till att kolla upp hur det ligger till innan ni fuckar upp det..

svårt att se att du ska kunna hitta en lgh för de pengarna, men däremot borde ju nån vara villig att hyra ut ett rum till dig.

personligen använde jag bostaddirekt typ 3 ggr när jag harvade i andrahandsträsket...funkade varje gång utan alltför många försök. men det kanske mest berodde på att jag hade stabil ekonomi och att folk ville hyra ut till mig? fördelen är väl att bostaddirekt bidrar till ditt seriösa intryck + att det gallrar ut några hundra sökande per lägenhet (även om det fortfarande är hiskeligt många)

sen som osvensk tiger konstaterade, KOSING E KING, även om du inte kan betala exempelvis de tre första hyrorna i förskott så fråga nån närstående om du kan få låna så du kan göra just detta...det kommer nog hjälpa dig avsevärt

för övrigt hatar jag sthlms bostadsmarknad!!

Använd dig av de olika bostadssidorna. Säkra och bra. Dock råder jag dig att inte köpa via Blocket. Oseriöst och 1/3 förösker blåsa dig. Om du vill ha billiga lägenheter ska du nog söka i Västerort. Billigt och ändå lätt att komma in till innerstan.

370HSSV P21, då ska de läsa reglerna innan.. man får bara ta ut en marknadshyra. Och då borde de sälja lägenheten, varför ska de få sitta på den och den stiger i värde? Varför ska de ha rätt att utnyttja oss som är desperata efter lägenhet? Jag hade en bostadsrätt som stod tom 3 månader tills vi sålde den, räntan som jag betalat fick jag sen tillbaka vid försäljningen. Det räknar man ju av från vinsten.

Jag ska till hyresnämnden i november/december och då ska jag och mitt juridiska ombud från hyresgästföreningen kräva tillbaka 37.200kr från han jag hyrde av förra gången. Det är rätt mycket pengar och jag anser inte att jag ska betala hans räntor.

BountyBoo F29
Håller med dig ifall nån sitter på den för att tjäna pengar.. Men många lägenheter har sjunkit väldigt mycket nu. Och skulle man sälja nu hade man inte fått tillbaka pengarna som man gav för den.

Okej, man kanske borde käka bajsmackan och ta att man "torskat" mångamånga tusen.. Men för väldigt många hade det gått åt helvette då.. Och i dom fallen tycker jag det känns okej att försöka rädda situationen..
Tycker det inte är helt rätt från nåt av hållen. Att godkänna ett pris att betala, för att sen kräva tillbaka pengar..
Om man ska klaga på att folk "fular" (tar för hög hyra) så ska man inte fula själv (gå med på ett pris för att sen blåsa personen).. Alla gör det inte för att "tjäna" pengar..

Att räkna av det från vinsten kan man ju inte göra ifall det inte blir någon vinst..

Skulle det gå hade jag lätt skänkt varenda jäkla insamlad poäng till dig som jag har hos SSSB då jag inte kommer behöva söka boende hos dem. Hör av dig om du vet om man kan överlåta sina poäng till någon annans konto..

370HSSV P21, de flesta säljer ändå fortfarande med vinst.. bara inte lika mycket som de skulle gjort i högkonjuktur. Som sagt sålde jag nu under lågkonjukturen och det blev ändå en vinst på 250.000kr (om man då räknar in all ränta)

Klart man godkänner... man kan ju inte vara bostadslös. Jag fick jobb i stockholm efter min examen och var tvungen att ha lägenhet. Läs alla artiklar i tidningarna nu där de uppmuntrar folk att gå till hyresnämnden. Jag tänker själv kontakta tidningen när jag varit hos hyresnämnden.
Det är folk som hyr ut i andrahand till överpris som fuckar upp hela bostadsmarknaden och ser till att de rika är de som vinner bostadskriget. Ska bara de som har det gott ställt och kan köpa lägenhet få bostad?

Förlorar de giriga på att sälja, då får de väl bo i lägenheten själva?

SoulChild som sagt är jag student och lever på studielån. jag kan knappt jobba extra nu under hösten pga att jag kommer att jobba 7 veckor i sommar av vilka nästan de flesta pengar ska betalas till mina föräldrar för lån av hyra och mat under sommaren. jobbar jag mer, försvinner mitt lån och jag blir återbetalningsskyldig. låna är iom lånet som jag redan tagit från mina föräldrar inte aktuellt; jag är en kvinna som står vid mitt ord och har lovat att betala tillbaka i slutet av september senast. så, rum är väl det alternativ som passar mig om jag inte råkar snubbla över korttids boende (där brukar hyrorna tydligen vara ok). jag vet att det är C.R.E.A.M som är det rådande i vårt samhälle, men jag har ingen guldäggvärpande höna!

FreddeE någon specifik du kan rekommendera?

phatie vad fantastiskt söt du är! tyvärr är anledningen till att jag skrev att sssb kan dra åt skogen är för att det är dessa byråkratiska varelser jag är i konflikt med. vill inte skriva mer än så då detta är ett öppet forum och man aldrig vet vem som läser! kan dock säga att det numera ser ljust ut till följd av att jag är en mycket envis själ :)

BountyBoo F29
Egentligen håller jag me dig väldigt mycket.. :)
Men nu ser jag det utifrån mitt fall.. Det kanske är lite speciellt dock.. Det vanliga kanske är att folk skulle kunna bo där och skita i att flytta..

Förlorar de giriga på att sälja, då får de väl bo i lägenheten själva?

Giriga? Man behöver inte va girig för att man inte ska vilja förlora ett antal 100 tusen.. Och personen i fråga kanske "måste" flytta ifrån stockholm lika mycket som du "måste" flytta till stockholm..

Som sagt så håller jag nog med dig.. Fast jag själv skulle inte gå till hyresnämnden innan jag kollat hur det ligger till för personen jag skulle hyra av.. Känns inte värt att fucka upp det för någon som kanske har det förjävligt redan.. Grundtanken är bra. Att säga att alla som tar för mycket i hyra är giriga fuckers känns inte rätt..

Fö. tycker jag alla som sitter här i sverige och klagar över småskit (inkl mig själv.) är giriga fuckers.. Gör nåt istället.. Jag behöver inte ha en lön på 10.000.. Jag klarar mig på 5.000, om inte mindre.. Så kan jag göra nåt bra för resten.. Typ skänka det till någon hjälporganisation eller dra igång något själv.. Men det är en helt annan fråga.. :)

Som sagt är blocket guld, har fått 2 av mina boenden där och bor fortfarande kvar i en liten stuga vi fick napp på där.

Testa sätta in en annons, fick jag och min flicka svar så borde du få det!

370HSSV P21, de flesta bor ju bara ihop med sambos eller har köpt en ny lägenhet. Man brukar ju inte köpa en lägenhet om man vet att man ska åka iväg och plugga sen, det är ju lite korkat.

Jag behöver pengar, jag har betalat för mycket och jag har rätt till dem.

Och jag är 29 år, jag kan inte klara mig på 5000kr. Jag har en examen och då tycker jag att jag har rätt till en bra lön där jag inte behöver snåla och just nu är väl ett fast jobb (jag är arbetslös för tillfället) och ett tryggt långvarigt boende det enda som hindrar mig från att bilda familj.

Men det är en annan historia. Jag förstår vad du menar självklart. Nu betalar jag lite överhyra, men det kommer jag skita i för hon jag hyr av är väldigt trevlig och det har varit noll problem att hyra. Min andra hyresvärd gick in i lägenheten när jag låg och var sjuk. Han vägrade eftersända posten eftersom hans sambo fuskade med bostadsbidraget i den lägenheten de bodde i osv.

Nu ska vi inte ockupera Rachels tråd :)

BountyBoo F29
wellwell.. tror båda förstår båda men inte riktigt tycker likadant.. :)
Nu får rachel ta tillbaka sin tråd..

Morsning..

Kontakta Proventum? Bodde ett halv år hos dom, dyra lägenheter och dålig sevice.. Men vafan, om man är i behov så är man..

Vad är det för fel på SSSB?

Finns många i mitt hus som hyr ut svart.. Ett tips är att sätta upp lappar i entrén på de större studenthusen.

Min granne bor här svart kom jag på förresten.. Betalar några hundra över normalhyra men det är inte så farligt ändå.

Allt, det enda bra med SSSB är vår husvärd som är schyst men de på kontoret och så vidare är ju värdelösa jävlar som inte bryr sig ett dugg om människor

bospara hos HSB funkar rätt bra för att få hyresrätt här i gbg. Jag hade sprarat i några månader när jag blev erbjuden ett litet billigt kyffe utanför stan det gick mao. snabbt. Nu var jag inte i desperat behov av lgh så jag tackade nej men jag har oavsett fått två visningar till efter det på lgh jag sökt men som jag av diverse anledningar tackat nej till.

Annars skulle jag tapetsera stan med lappar :)

Lycka till...!

bob
Ja här är städningen är dålig, personalen kommer från Samhall, husvärden är helt jävla dum i huvudet som hotar en över telefon osv...

Men i övrigt så är det ju ett boende.. och har man inget boende så fattar jag inte varför man ska betala det dubbla för samma boende genom Blocket?

vi skulle få sjukt många fler lägenheter som hyrdes ut om folk faktiskt fick ta betalt det de vill ta. men det är en annan femma..


rachel, men har du verkligen tjänat över 53K på lönen du fått utbet i juli och aug? jag har haft ett hyfsat välbetalt sommarjobb och har jobbat en del övertid, har jobbat åtta veckor som räknas till höstterminen (dvs utbetalt i juli och framåt) och jag klarar mig precis under fribeloppet ändå..

Lia jag får nog kolla igen gällande cashen, kan hända att jag räknat fel

Lia jag får nog kolla igen gällande cashen, kan hända att jag räknat fel

Kontrast jag skrev tidigare i tråden att jag inte kan skriva mer ingående. Lappar kan va en ide

vi skulle få sjukt många fler lägenheter som hyrdes ut om folk faktiskt fick ta betalt det de vill ta. men det är en annan femma..

Lia, men det skulle ju bara gynna de med pengar? Eller hur menar du att det skulle generera i fler lägenheter?

Nöjd jag har kontaktat proventum, men tack ändå! :)

Är man inte kräsen så är Botkyrka ett bra alternativ, lagom långt ifrån stan och lägenhet efter typ max 3 månaders kö-tid. Om inte snabbare, var iaf så förra året. Vet inte hur det är iår. Men att hooka första hands är alltid nice egentligen oavsett vart det ligger så länge det finns t-bana.

I see.. orkade inte läsa tråden, hah.

Ja kolla det. Finns överallt typ.

BB, står många lägenheter och rum tomma pga att folk inte tycker det är värt att hyra ut på den laglig prisnivån..

Jag säger bara lycka till!
Det går inte! Det är nog lättare att lära sig flyga en att hitta en lägenhet i sthlm. Om du är kille, under typ 25, inte kan/vill köpa en lägenhet, kan inte betala hyra på mellan 8-10lax och inte har några kontakter som du kan hyra av är det tyvärr bara att glömma.

Själv har jag letat lägenhet i ett helt år utan att lyckas. Jag är så desperat att jag ägnar mellan 1-3h varje dag på att söka lägenhet. Svarar på nästan varenda annons på blocket, hyralya.se e.t.c och har gjort det i flera månader tills jag gav upp =/
Jag har alltså svarat på typ minst 200 annonser.. Så nu skulle jag inte tveka en sekund på att döda vem som helst för ett förstahandskontrakt.

Ja, hyresmarknaden är ju tyvärr kvaddad av den nuvarande politiken. Om man får tillbaka ca 2/3 av ens kostnader för en lägenhet genom att hyra ut, vem kommer då att göra det?

Bostadsrätter är väl fine och så, men för att folk ska kunna röra på sig måste det finnas en hyresmarknad också.

Till Rachel: kolla efter annonser i studentkorridorsområden, t ex Lappkärsberget. Där bör du få träff till hyggligt pris.

Hon flyttar ju precis därifrån?