Andrahandskontrakt och allt vad det heter

Tillbaka till forumet


BC99 Poet 2009-12-16 00:44	Andrahandskontrakt och allt vad det heter Nu ar saken den att jag hyr ut min lya i Malmo till en "van" som misskoter det hela gallandes att betala hyran i tid. Detta ar tredje gangen pa 11 manader han inte har betalat hyran i tid och syrran (som jag har addressandrat till) far alla breven som den har luffaren inte betalar. Och det senaste brevet sager nu att jag kommer hamna pa kronofogden om "jag" inte betalar innan fredag. Andrahandskontraktet ar signerat och allt vad det heter, sa allt ar legit. Men vad har jag for ratt gentemot han om han misskoter sig? Kan jag polisanmala han eller hur funkar det? Nagon som har nagon erfarenhet av det har? Och innan ni nu kastar ut sexiga kommentarer som "istallet for att skriva pa Whoa, ring istallet Hyresgastforeningen mm", kom ihag att jag bor i Canada och min syrra forsoker sitt basta just nu, i och med att hon pluggar heltid. Love! At the gates of Eternity...
conspicuous 2009-12-16 00:52	Hade samma problem för nått år sen, då gällde det att jag som hade förstahandskontraktet, var betalningsskyldig gentemot hyresvärden, oavsett vem jag hade hyrt ut till, och vilket kontrakt vi hade sinsemellan... tyvärr :(
BC99 Poet 2009-12-16 00:55	Jo jag vet att jag ar betalningsskyldig till varden, men han kan val anda fa skit av polisen eller nagot, eller hur? At the gates of Eternity...
conspicuous 2009-12-16 00:59	Juristen jag pratade med var inte så insatt på borätt, men hon sa att det skulle kosta mig mer i advokatkostnad att processa om det, än att bli av med idioten och betala hyran själv ... Var ett ganska uppmärksammat fall i media för ett tag sen, om en andrahansdsgäst som vägrade flytta för han inte hade ny bostad, snubben med förstahandskontrakt kunde inte göra nått, lagen är ganska knepig. Lycka till!
AgonistMusic 2009-12-16 01:34	jag kan ta över lägenheten om du sparkar ut personen i fråga.
BC99 Poet 2009-12-16 01:39	Consipicous: Lont att ha ett kontrakt som inte ens ar giltigt. Vad ar det for javla "latsas" kontrakt vi har i sa fall? AgonistMusic: Om du kan betala hyran, i tid, inte forstor och ger mig 3 manaders uppsagningstid, sa ar du valkommen. Och nej, jag skojar inte. Skriv till syrran min, *Monthana* har pa Whoa. Hon kan hjalpa dig battre an vad jag kan fran min sida av Atlanten. At the gates of Eternity...
Priyan 2009-12-16 03:05	"Var ett ganska uppmärksammat fall i media för ett tag sen, om en andrahansdsgäst som vägrade flytta för han inte hade ny bostad, snubben med förstahandskontrakt kunde inte göra nått, lagen är ganska knepig." -> Detta fall du snackar om eller conspicuous? fattar inte riktigt hur det där fallet ändå går till.... killen har uppgett att ett nytt kontrakt skapats parterna emellan och utifrån det hamnar de i stalemate? wtf? om det är så här det kan gå till kan ju alla som har kontrakt säga att de har ett nytt muntligt kontrakt med den de hyr av och på så vis få en ev. uppsägning eller vräkning framskjuten långt framåt.... eller? bc: i ditt fall är nog det bästa du kan göra säga upp avtalet med honom, betala hyrorna/avgifterna, så du inte får din lgh uppsagd, och sedan kräva honom på detta + tillägg för de merkostnader detta medfört.
Priyan 2009-12-16 04:00	hmm, upptäckte just att min länkade artikel var aningen gammal... men fallet i sig var ju ändå intressant.
conspicuous 2009-12-16 13:50	Det var inte den artikeln jag letade efter, men den påminner om den andra. Där betalade personen inte hyran men vägrade ändå flytta på sig, och det var samma sak, de fick inte ut honom, och de fick inte gå in. Muntliga kontrakt är lika giltiga som ett skriftligt rent lagligt sett, men det är ju ganska svårt att bevisa vem som talar sanning om det står ord mot ord.
Priyan 2009-12-16 15:59	precis, det jag dock inte riktigt förstår är hur en rätt skall döma i ett sådant fall.... hellre fria än fälla heter det ju, innebär det att man går på hyrestagarens linje? det verkar ju absurdt i så fall.
BC99 Poet 2009-12-16 20:18	Star ju i andrahandskontraktet att hyrestagaren ska betala rakningarna i tid, inte tillfora nagra skador till egendomen mm. Ar ett kontrakt inget vart nufortiden eller? At the gates of Eternity...
Vikktorius P39 2009-12-17 00:02	Varför sparkar du inte ut honom då? Det är väll inte svårare än så? Om du får dras med 3mån uppsägning så får det väll vara värt det. Sen är det ju så att kontraktet är giltig, men du måste antagligen driva saken själv, vilket kommer kosta dig skjortan. Recensionsansvarig @ Whoa.nu Inkompetent Mun Hemsida Inkompetent Mun Twitter
BC99 Poet 2009-12-17 00:57	Jag sitter inte pa tre manaders hyra pengar. Javla luffare... inte du, utan snubben jag hyr ut till. At the gates of Eternity...
conspicuous 2009-12-17 11:42	Sjukt tråkigt att man inte ska kunna lita på folk när man faktiskt gör dem en tjänst och hyr ut sitt hem till dem. Hoppas det löser sig, och kräv tre månadshyror i förskott som säkerthet när du hyr ut nästa gång :)
BC99 Poet 2009-12-19 00:19	Ser ut att losa sig trots allt, fick ett mail fran syrran. Hej Volia, Jag fick hjälp från polisen, de gav mig namn och telefon till ** mamma. Jag ringde och hon lovade att hon skulle prata med * och be honom ringa mig. Fick sms från *** några timmar sedan, där han bad om ursäkt och sa att han varit i DK i en månad nu och inte visste att pengarna kommit fram och att ifall jag vill så kan han ge mig pengarna i handen. Jag har sagt till honom att vi måste ses face to face osv. Så förhoppningsvis löser det sig med utflytt och nycklar och så. Nu ska jag bara prata med Gun från Stena på måndag, och be och böna att göra ett undantag och strunta i 3-månaders uppsägningen. Om inte, så får jag be och böna om att få hyra ut de sista 2 månaderna. Sen gäller det att kvickt som fan hitta någon som vill bo där feb-mars. Jag ringer ikväll så kan vi prata mer. Ha det gott Punk! At the gates of Eternity...

Tillbaka till forumet